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El éxito de todo inversionista se basa en una buena educación financiera, y es por esto que hemos preparado para ti diversos materiales, tanto escritos como audiovisuales, que sin duda te aclararán muchas dudas sobre el mercado inmobiliario para que puedas invertir de manera inteligente.

Datos del Gran Santiago sobre entorno urbano 

Equipo Inversión Fácil el 26 septiembre 2017
Datos del Gran Santiago sobre entorno urbano

Nuevo llamado a la acción

Uno de los grandes factores en el que hay que enfocarse, al momento de comprar una propiedad, es en el entorno urbano en donde se ubica aquella vivienda. Sobre todo, porque estos pueden hacer que tu propiedad tenga una mayor plusvalía o, por el contrario, disminuya de valor.

Este año, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Universidad Adolfo Ibáñez (UAI), realizaron un estudio sobre entorno urbano con datos del Gran Santiago, bastante decidores.

Datos del Gran Santiago sobre entorno urbano 

Uno de los factores que generan plusvalía en las propiedades es el entorno urbano. Es decir, todo lo que rodea la propiedad: áreas verdes, centros de salud, establecimientos educacionales y comerciales, etc.

En el estudio “Reconocimiento del Entorno Urbano”, se mostraron distintas realidades a nivel país en cuanto a los puntos antes mencionados:

  • 15% de la población del país reporta no tener centros de salud a menos de 2,5 km de su hogar.
  • 6% de la población del país no cuenta con establecimientos educacionales a menos de 2,5 km de su hogar.
  • 10% de la población del país declara no tener áreas verdes a menos de 2,5 km de su hogar

Estos son solo alguno de los datos del Gran Santiago que debes tomar en cuenta si deseas invertir en una propiedad sobre todo pensando en que existen estudios que indican que las áreas verdes son un gran punto para valorar tu propiedad. Además, el estudio consideró

Entorno Urbano Gran Santiago

  • Crítico 18.3%
  • Intermedios 59,4%
  • Destacables 22,3%

Aquí te dejamos el top 10 de comunas, en cada uno de los puntos antes mencionados, para que, si deseas invertir, sea de manera informada. Recuerda que hay que estar en conocimiento tanto de los datos y características internas como externas de la propiedad donde deseas invertir.

 Barrios con entorno crítico

1- Cerro Navia (76%) 6- El Bosque (47%)
2- La Pintana (59%) 7- Conchalí (46%)
3- Pedro Aguirre Cerda (56%) 8- La Granja (38%)
4- Lo Espejo (54%) 9- Lo Prado (38%)
5- Renca (47%) 10- Huechuraba (37%)

 Barrios intermedios

1- La Cisterna (98%) 6- San Miguel (83%)
2- Independencia (96%) 7- Quilicura (78%)
3- Maipú (86%) 8- Puente Alto (76%)
4- San Joaquín (86%) 9- Cerrillos (73,4%)
5- Macul (84%) 10- San Bernardo (73,1%)

 Barrios destacables

1- Providencia (97%) 6- La Reina (56%)
2- Vitacura (94%) 7- Santiago (45%)
3- Las Condes (94%) 8- La Florida (28%)
4- Ñuñoa (70%) 9- Huechuraba (24%)
5- Lo Barnechea (60%) 10- Peñalolén (20%)


Esperamos que estos datos sean de mucha ayuda para que puedas tomar una decisión informada antes de comprar una propiedad.

Nuevo llamado a la acción

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