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Metro: El gran aliado de los inversionistas inmobiliarios

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Publicado el 09 marzo 2019

 

Junto a la expansión de la ciudad, crecimiento demográfico y nuevas propuestas inmobiliarias en diversas comunas de la capital, la oferta de transporte público también crece y se diversifica. En relación con lo anterior, el Metro es una de las alternativas más rápidas y seguras para trasladarse, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado entre casa y trabajo, universidad o colegio, por mencionar algunos ejemplos. 

Sin embargo, la expansión de la red de Metro también es un plus cuando se trata de considerar invertir en bienes raíces, esto porque sólo la presencia de una estación o una futura eleva la plusvalía del inmueble y el sector debido a los beneficios que experimentan los habitantes en cuanto a la optimización de la movilidad.

Junto a la expansión de la ciudad, crecimiento demográfico y nuevas propuestas inmobiliarias en diversas comunas de la capital, la oferta de transporte público también crece y se diversifica. En relación con lo anterior, el Metro es una de las alternativas más rápidas y seguras para trasladarse, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado entre casa y trabajo, universidad o colegio, por mencionar algunos ejemplos. 

Sin embargo, la expansión de la red de Metro también es un plus cuando se trata de considerar invertir en bienes raíces, esto porque sólo la presencia de una estación o una futura eleva la plusvalía del inmueble y el sector debido a los beneficios que experimentan los habitantes en cuanto a la optimización de la movilidad.

Nuevos beneficiados

La reciente apertura de la Línea 3 del Metro significó un beneficio para más de un millón de personas en la capital, en comunas como Conchalí, Ñuñoa, Quilicura o La Reina. Esto, además, se tradujo en un 30% de aumento en la plusvalía para los proyectos inmobiliarios del sector. 

Hay que destacar que la inversión en un bien inmueble es una decisión segura y acertada, esto porque genera rentabilidades estables, es heredable y es posible sacar provecho gracias al entorno. En este sentido, una estación de Metro puede influenciar positivamente en el valor de una propiedad, pudiendo así fijar el precio de la renta en base a su ubicación privilegiada.

Según estudios, desde 2014 a la fecha, los precios de las propiedades cercanas a estaciones de Metro han sufrido alzas de hasta un 50%, números más que positivos para quienes deseen invertir en una propiedad, recibiendo atractivos retornos y ganancias. Para determinar con seguridad la cercanía e influencia del Metro en el sector, es necesario considerar un rango de al menos un kilómetro.

Es por eso que Metro beneficia a inversionistas inmobiliarios, al ser una atractiva fuente de beneficios para la comunidad, fomentando nuevas conexiones y mejoramientos en el entorno.

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