🌍 Aranceles de Trump en 2026: de la incertidumbre global al golpe directo a Chile
En abril de 2025 esta nota se preguntaba si los aranceles de Trump eran "una amenaza global o una oportunidad inmobiliaria en Chile". Dieciséis meses después, la pregunta tiene una respuesta más concreta —y más matizada— que en 2025.
Lo que cambió: la Corte Suprema tumbó los aranceles originales
En febrero de 2026, la Corte Suprema de Estados Unidos declaró ilegales los aranceles que Trump había impuesto invocando la Ley de Poderes Económicos de Emergencia Internacional (IEEPA). El gobierno de EE.UU. no se retiró del terreno arancelario: los reemplazó por una nueva batería de aranceles bajo otras secciones de la ley comercial estadounidense, con un fundamento legal que la prensa especializada describe como más difícil de revertir en tribunales.
El golpe directo a Chile: arancel de 12,5% por "trabajo forzoso"
El 23 de julio de 2026, la administración Trump anunció un arancel de 12,5% a productos chilenos —y a otros 59 países— tras una investigación sobre supuesto trabajo forzoso en cadenas de suministro. El cobre y el litio, los pilares de la exportación chilena, quedaron excluidos de la medida. El gobierno de Chile rechazó públicamente la decisión, señalando la solidez de su institucionalidad laboral.
¿Qué significa esto para el inversionista inmobiliario en Chile?
La tesis de 2025 planteaba a Chile como refugio ante la incertidumbre global, con tasas hipotecarias a la baja como consecuencia colateral. La evidencia de 2026 es más específica:
- El peso chileno se ha fortalecido frente a un dólar debilitado, liderando el ranking de monedas emergentes del año.
- La inversión extranjera en Chile marca cifras altas, impulsada principalmente por compra de deuda soberana y el buen desempeño bursátil local, no necesariamente por bienes raíces de forma directa.
- El arancel a Chile es sectorial y acotado (excluye cobre y litio), por lo que su efecto sobre la economía real es más limitado que un arancel generalizado.
En otras palabras: no hay evidencia de una corriente de "fuga hacia el ladrillo chileno" documentada como consecuencia directa de los aranceles. Lo que sí existe es un Chile relativamente estable en el contexto regional, con un peso fuerte y flujos de capital financiero elevados, factores que sostienen —con matices, no con la lógica simplificada de 2025— el atractivo de la inversión inmobiliaria local para quien busca diversificar fuera del dólar.
Conclusión
La guerra arancelaria de Trump no terminó: cambió de forma. Para el inversionista, la lectura correcta en agosto de 2026 no es "aranceles = refugio automático en el ladrillo chileno", sino que Chile combina hoy señales macro favorables (peso fuerte, flujos financieros altos) con un riesgo comercial específico y acotado. Es ese equilibrio —no la incertidumbre global genérica— el que sustenta hoy la conversación sobre inversión inmobiliaria en Chile.
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