Durante 2020, distintos sectores económicos se vieron afectados por la crisis de salud generada por el COVID-19. Con la “nueva normalidad”, el mercado inmobiliario sufrió una fuerte desaceleración.
De hecho, entre enero y marzo del año pasado la venta de viviendas cayó en un 47%.
Por lo mismo, muchas personas tienen cierta incertidumbre de cómo será el mercado inmobiliario en Chile este 2021. Esto se debe a la segunda ola de contagios y a las restricciones de cuarentena que imposibilitan la movilidad libre y la compra de propiedades.
Proyecciones del mercado inmobiliario para 2021
A pesar de los números negativos, hay luz al final del túnel.
Para combatir el problema económico se han implementado herramientas tecnológicas -como visitas virtuales, por ejemplo- e impulsos por parte del Estado que pueden ofrecer ventajas para la venta y compra de inmuebles.
Tomando en cuenta esas medidas, existen al menos cinco proyecciones del mercado inmobiliario para el 2021 que debemos conocer:
1. Aumento del producto interno bruto
Según el Banco Central, el Producto Interno Bruto (PIB) tendrá un aumento entre 3,75% y el 4,75% durante este año.
Lo anterior provocaría como consecuencia un mercado mucho más dinámico que nos ofrecerá mejores oportunidades en el mercado inmobiliario.
2. Inversión en proyectos a mediano y largo plazo
Debido a que se espera que haya un repunte en la economía, especialmente en el mercado inmobiliario en Chile, lo mejor sería invertir en proyectos a mediano y largo plazo.
Esto nos ayudará a tener una seguridad económica cuando pase la crisis.
3. Disminución de la tasa de interés
Se espera que los créditos hipotecarios continúen con bajas tasas de intereses durante 2021.
No obstante, si la economía repunta es probable que las tasas suban, por lo que es preciso concretar ahora la compra de propiedades.
4. Compras a precios bajos
Debido a la reducción de la demanda es posible que podamos obtener descuentos por parte de las inmobiliarias y constructoras como efecto de la pandemia.
Ahora bien, a medida que se observan iniciativas de desconfinamiento, las casas y otras inversiones inmobiliarias recuperan rápidamente su valor, lo que ofrece seguridad en la inversión a largo plazo.
5. Cambios en el comportamiento del consumidor
Con la poca movilidad social, la necesidad de contar con espacios más grandes se ha posicionado como fundamental.
Por otro lado, el teletrabajo ha permitido que las personas no tengan que trasladarse a los lugares laborales.
Todo esto ha tenido un resultado: el aumento de la preferencia por vivir en zonas periféricas de Santiago.
Según las proyecciones del mercado inmobiliario, es posible obtener una propiedad durante el año a bajos costos y con facilidades de pagos.
Un bien inmobiliario te entrega ingresos pasivos, si decides alquilarlo; o un ingreso futuro, si decides vender.
De esta manera será sencillo adquirir estabilidad económica durante 2021, aún medio de la crisis de salud.
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