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El éxito de todo inversionista se basa en una buena educación financiera, y es por esto que hemos preparado para ti diversos materiales, tanto escritos como audiovisuales, que sin duda te aclararán muchas dudas sobre el mercado inmobiliario para que puedas invertir de manera inteligente.

Ahorro, deudas y refinanciamiento: pros y contra

Dominique Oyarce el 12 marzo 2018
Ahorro, deudas y refinanciamiento -1.png

Ciertamente, el tema financiero podría convertirse en una de las principales preocupaciones en el transcurso de tu vida. Por ejemplo, tener una casa, un carro, un título universitario para ti o para tus hijos, son una de las causas por la cuales ahorras, adquieres una deuda o realizas un refinanciamiento.

Ahora bien, según el Economista: “se llama ahorro al excedente de cualquier bien económico al final de un periodo. Vulgarmente podemos hablar de la acción de apartar un porcentaje del ingreso mensual que obtiene una persona o empresa con el fin de guardarlo para un futuro”. Entonces, dependerá de ti si le sacas ventaja al ahorro o caes en una deuda.

En ese sentido, si ya caíste en una, debes saber que existen dos tipos de deudas: la deuda buena es aquella de la que obtendremos más beneficios que pérdidas, ya sea porque lo adquirido aumentará su valor con el tiempo; y las deudas malas, que son aquellas que se contraen para adquirir bienes que no necesitamos o son prescindibles.

En cuanto al refinanciamiento (se colocará el enlace del refinanciamiento hipotecario del otro artículo que aún no se ha subido), es un nuevo crédito, con nuevas condiciones, que permiten prepagar el crédito anterior; pero aunque parezca preocupante, es posible sacarle provecho, si ya tomaste esta decisión.

Veamos a continuación una tabla comparativa de cada una de estas definiciones, en donde se muestran sus pro y sus contras:

 

 

PRO

CONTRAS

 AHORRO

  • Puede servir para cualquier emergencia.

  • A lo largo del tiempo tu ahorro generará intereses.

  • Ofrece un futuro financiero saludable.

  • Con el dinero ahorrado se pueden hacer inversiones inteligentes.

  • Puede provocar la impulsividad de gastarlo si el dinero está en casa.

  • Si el dinero se encuentra en el banco, el dinero quedará retenido algún tiempo para que genere interés.

 

 

 DEUDAS

  • Una deuda buena aumentará su valor en el tiempo.

  • Si es una buena deuda buena, generará ingresos superiores al pagado.

 

 

 

 

  • Se terminan cubriendo en muchos años, generando grandes tasas de interés.

  • Produce pérdidas de dinero en lugar de ganancias.

  • Puede llegar a ponerle fin a tu estabilidad financiera.

  • Genera angustia y estrés, lo que puede evolucionar a una enfermedad grave.

  • Puede afectar tu salud mental.

 REFINANCIAMIENTO 

  • En el momento indicado, puede ser una oportunidad para ahorrar dinero.

  • Ajusta el plazo del crédito hipotecario.

  • Cambia tu tasa de interés variable por una fija, agregando términos y plazos favorables.

  • Te brinda la oportunidad de empezar de cero en la cancelación de una deuda, que seguramente te tenía angustiado.

  • Junto con el plazo de devolución, aumentará el pago de intereses.

  • Las comisiones aumentan.

  • Riesgo de impago si sobrepasamos nuestra capacidad financiera.

 

 

 

 

 

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