Vivimos en plena era digital y las apps para el celular resultan ser una de las mejores plataformas para emprender y ganar dinero por su popularidad hoy en día. En el mundo de los negocios inmobiliarios, existen algunas aplicaciones que han revolucionado el mercado de alquiler de viviendas, y hoy presentamos tres alternativas para mejorar la rentabilidad de tu departamento de inversión por medio de estas. Lo único que necesitas es tener una propiedad para arrendar y amueblarla o semi-amueblarla para los invitados.
1. AIRBNB
Es la plataforma de arriendo de corto plazo más reconocida a nivel mundial, con presencia en prácticamente todos los países y millones de alojamientos publicados. Funciona bajo un sistema de "anfitriones" que arriendan su departamento o casa a huéspedes de la aplicación, con calificaciones mutuas que sirven de referencia para futuros usuarios.
Airbnb ha sido una revolución en el mercado por ser una plataforma segura, fácil y adaptada a distintos presupuestos. Puedes arrendar una habitación en un departamento compartido o toda una vivienda según cuál sea tu objetivo, y en Santiago representa hoy una porción relevante de la oferta de alojamiento turístico de corto plazo, compitiendo directamente con la industria hotelera tradicional.
2. GOPLACEIT
GoPlaceIt no solo ofrece arriendos por noche en Chile, también da la oportunidad de poner a la venta tus propiedades. En ese sentido, la apuesta de esta aplicación va más allá de Airbnb. Con solo registrarte en la página puedes acceder a una amplia oferta de departamentos, casas y oficinas ubicadas en un mapa de fácil manipulación, con filtros específicos para poder encontrar sencillamente lo que se está buscando. Una plataforma segura y con una experiencia de compra expedita.
3. VRBO (ANTES HOMEAWAY)
Vrbo (Vacation Rentals By Owner) es la marca bajo la cual opera hoy la antigua HomeAway, tras su integración al grupo Expedia. Se especializa en arriendos vacacionales de casas y departamentos completos —no habitaciones compartidas—, con presencia en decenas de países. Ofrece espacios más íntimos que un hotel, con buen servicio y a un precio competitivo por grupo.
Al igual que Airbnb, permiten convertir una propiedad de uso vacacional en una fuente de ingresos adicional, con una variedad de opciones que se adecúan a distintos presupuestos y estilos.
Estos son solo los ejemplos más populares de aplicaciones tecnológicas en el rubro inmobiliario. El método de venta y arriendo de propiedades de manera online sigue ganando fuerza en Chile, por tanto es una oportunidad para los inversionistas en departamentos.
El arriendo a corto plazo a turistas o extranjeros puede llegar a ser más rentable que un arriendo a largo plazo, ya que el precio por noche es mayor, aunque implica más gestión y rotación. También existen departamentos destinados a estudiantes que llegan por un período largo, con contratos fijos que igualmente benefician al inversionista.
Sea cual sea el método de arriendo, el negocio inmobiliario hoy ofrece más alternativas que nunca para rentabilizar una propiedad de inversión.